Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в городе Екатеринбурге и Свердловской области в случаях, когда проектная и сметная документация не подлежит обязательной государственной экспертизе либо допускается выбор формы экспертного рассмотрения. Материалы используются заказчиком для подтверждения соответствия проектных решений и сметной стоимости установленным требованиям.

Назначение процедуры

Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации используется для комплексной оценки проектных решений и достоверности сметной стоимости. В ходе процедуры рассматривается соответствие проектной документации требованиям нормативных документов и обоснованность расчётов сметной стоимости.

Когда применяется

• при реализации объектов, не подлежащих обязательной государственной экспертизе;
• при необходимости подтверждения достоверности сметной стоимости;
• при корректировке проектной и сметной документации;
• при повторном рассмотрении документации;
• при подготовке материалов к утверждению.

Объект проверки / экспертизы

Объектом экспертизы является проектная и сметная документация в составе, установленном ПП РФ № 87, включая сводный сметный расчёт стоимости строительства.

Проверяемые элементы

• соответствие проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил;
• согласованность проектных и сметных решений;
• достоверность сметной стоимости;
• корректность применения нормативных баз и индексов;
• обоснованность стоимости ресурсов и оборудования.

Исходные материалы

• проектная документация в установленном составе;
• сметная документация;
• результаты инженерных изысканий;
• задание на проектирование;
• нормативные документы по ценообразованию.

Типовые замечания

• несогласованность проектных и сметных решений;
• применение неактуальных нормативных баз;
• ошибки в расчётах сметной стоимости;
• отсутствие обоснований стоимости ресурсов;
• неполный состав документации.

Результат

Результатом процедуры является экспертное заключение негосударственной экспертизы проектно-сметной документации, используемое заказчиком для утверждения документации и принятия решений о реализации объекта капитального строительства.