Проверка и подготовка жилого здания до и после строительства

Проверку здания на предмет определения его жилищной пригодности следует начинать с проведения инспекционного осмотра, который включает в себя следующие действия:

- проверка канализационных и водных систем;
- проведение проверки вентиляционной системы и других конструкций сооружения.

Такой инспекционный осмотр гарантирует то обстоятельство, что производство строительства, внесения каких-либо изменений или ремонтных работ будет соответствовать требованиям действующих строительных норм и правил (распоряжений), правил зонирования, а также спецификации проведённых контрактов.

СНиПы и государственные стандарты выступают в качестве основных регламентирующих документов гарантирующих безопасность населения, проживающего в жилых объектах. Контроль над соблюдением строительных норм и правил производится инспекторами первоначальной проверки. В тех районах, где наблюдается наличие суровых погодных условий или возможны стихийные бедствия, инспекторы проводят дополнительные контрольные мероприятия за соблюдением правил техники безопасности с целью повышения надежности защиты конструкции и людей во время таких событий.

Строительные инспекторы производят проверку структурных качеств и общей безопасности зданий. У таких инспекторов есть своя специализация, например, специализация по инспектированию конкретных структур стали или железобетона.

Еще до начала производства строительства эксперты определяют план действий и производят оценку на предмет:

- является ли план здания или же другого сооружения соответствующим строительным нормам;
- являются ли они подходящими под инженерно-экологические требования на строительной площадке.

Для организации и проведения проверки состояния почвы, позиционирования фундамента и глубины опор эксперты, специализирующиеся в данной сфере посещают рабочее место до заливки основания зданий.

После завершения фундамента организуется и проводится еще одна плановая проверка с целью определения размера и типа структуры, а также скорости, с которой она застывает. После завершения реализации всего проекта, производится окончательный детальный контроль.

Кроме структурных характеристик, основными задачами строительной инспекции выступают следующие функции:

- организация и проведение контроля над пожарной безопасностью;
- организация и проведение обследований зданий и диагностика трубопроводов посредством тепловизоров;
- организация и проведение осмотров структур пожарных лестниц, сигнализации, систем контроля дыма и пожарных выходов;
- проведение оценки типа строительства, адекватности средств обеспечения пожарной защиты и любых рисков, связанных с прилегающими зданиями.